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Charme et grands espaces : Maison en pierres rénovée de 223 m² près de l’Isle

Galgon (33133)
Réf : 237

Vous recherchez de l’espace, du charme et une maison prête à vivre ?

Abithéa Libourne vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne rénovée avec goût qui pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de plus de 55 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir.

La maison offre 5 chambres, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d’amis.

Un véritable atout rare complète ce bien : une impressionnante pièce supplémentaire de plus de 50 m². Salle de jeux, atelier, salle de sport, espace cinéma, bureau professionnel… cet espace s’adaptera à tous vos projets.

Entièrement rénovée avec goût, la maison combine confort moderne et atmosphère chaleureuse.

Côté pratique, vous disposerez également d’un garage, toujours appréciable pour le stationnement et le rangement.

Et pour les amoureux de nature, l’accès à l’Isle vous permettra de profiter de promenades et d’un cadre de vie agréable au quotidien.

Les points forts :

  • Pièce de vie de +55 m²
  • 5 chambres
  • Grande pièce polyvalente de +50 m²
  • Maison rénovée avec goût
  • Garage
  • Accès à l’Isle

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, qui n’attend plus que votre projet de vie.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 280 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33133
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 1 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 223 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 645 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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