Abithéa LIBOURNE vous propose à la vente ce terrain constructible de 549 m², idéalement situé dans le bourg de Galgon, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.
Plat et facilement aménageable, ce terrain est libre de constructeur et offre la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos envies.
Les principaux réseaux sont directement disponibles en façade du terrain : tout-à-l’égout, eau, électricité et télécommunications, facilitant ainsi la viabilisation du futur projet.
Situé en zone permettant une emprise au sol jusqu’à 60 %, le terrain offre un potentiel intéressant pour concevoir une maison avec de beaux volumes et/ou des annexes, sous réserve des règles d’urbanisme applicables au projet.
À pied, vous bénéficiez de la proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg, un véritable atout pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.
À noter : le terrain est situé dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Le projet de construction devra donc respecter les prescriptions architecturales applicables au secteur.
Les atouts :
- 549 m²
- Terrain plat
- Libre constructeur
- Emprise au sol possible jusqu'à 60 %
- Réseaux en façade : TAE, eau, électricité et télécoms
- Commodités accessibles à pied
- Situé dans le bourg de Galgon
- Prix : 60 000 € FAI
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un emplacement central et recherché.
Contactez Abithéa LIBOURNE pour plus d'informations ou organiser une visite.
Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435
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