Nos avis clients
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GRANDE GIRONDINE AVEC DEPENDANCES !!!!

Gironde-sur-Dropt (33190)
Réf : 82

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette belle et grande Girondine de 288 m² sur 32969 m² de terrain.

Vous serez séduit par son authenticité et par l'état du bien qui a été en très grande partie rénové.

La totalité de la batisse dispose de 5 chambres, de 3 salles de bains, d'une très grande cuisine neuve et il est possble d'en faire deux habitations indépendantes si le besoin s'en ressent.

Des murs en pierres, en passant par de beaux carreaux de Gironde au sol et des magnifiques parquets massifs, cette maison est faite pour ceux qui cherche le charme typique de l'ancien.

Côté dépendances, vous aurez la jouissance de deux bâtiments en annexes dont un qui était les anciennes écuries et d'un garage attenant de 169 m² !!!

Côté extérieur, une belle terrasse à rénover partant de la cuisine jusqu'à la piscine maçonnée "olympique" de 12m x 6m entièrement à réhabiliter, un beau jardin, un parcelle d'arbres fruitiers et des prés, le tout sur plus de 3 hectares !!!

Vous recherchez le calme, la tranquilité, la campagne, avec des grands volumes et beaucoup de terrain ? Cette Girondine est faite pour vous donc n'hésitez plus, contactez nous !!!

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 335 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33190
Surface habitable (m²) 288 m²
surface terrain 3,30 ha
Surface loi Carrez (m²) 288,17 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Pas de vis à vis
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 335 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 194 €