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Echoppe libournaise à rénover - Fort potentiel et très bien placée !!!

Libourne (33500)

Réf : 103

Abithéa Libourne vous propose cette maison en pierres de 79 m² sur 461 m² de terrain.

Dès votre entrée dans les lieux, vous devinerez tout de suite le fort potentiel de ce bien à rénover, de par ces volumes et surtout grâce à son beau jardin à l'arrière menant à une dépendance qui pourra, elle aussi, être transformée.

En plus de son salon avec cheminée, sa cuisine en bois massif donnant sur la terrasse et le jardin, ses deux chambres, sa salle de bains en partie rénovée, vous bénéficierez d'un grenier aménagé de 50 m² qui grâce à l'abaissement du plancher ou à la surélévation du toit fera passer cette maison à presque 130 m² habitables !!!

Inutile d'en dire plus, le mieux c'est de venir la visiter donc contactez nous !!!

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 216 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 79 m²

surface terrain 461 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 216 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 162 €

Bilans énergétiques

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