Nos avis clients
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Maison individuelle avec du cachet, au calme avec grand garage et piscine !

Coutras (33230)
Réf : 105

Vous recherchez une maison rénovée, avec du terrain, un très grand garage et dans un environnement très calme et tranquille ?

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère de 138 m² habitables sur 1474 m² de terrain.

Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte flambant neuve, son coin TV en demi niveau avec sa cheminée et pour ceux qui sont adeptent du télétravail, un bureau juste pour vous situé dans la tour de la maison !

Côté couchage, dans une aile de la maison, vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bains vintage et un wc et de l'autre côté de la maison, à l'opposé, une suite parentale avec douche et toilette.

Vous aurez également la jouissance d'un grand garage de 90 m² et d'une dépendance de 48 m² qui pourrait être transformé en habitation, ou en salle de jeux ou en atelier, bref que l'embarras du choix.

Pour finir de vous combler, cette maison dispose d'une piscine (ne vous fiez pas à la photo car elle est en hivernage) attenante à une terrasse couverte en accès direct depuis la maison.

Pour les plus curieux et les rois du zoom sur les photos ;-), nous tenons à vous rassurer : toutes les finitions visibles seront faites pour la vente de la maison (cache tuyauterie, plinthes, encadrements portes, seuils de portes, etc) et notifiées chez notaire.

L'environnement de cette est top, pas un bruit, quartier très tranquille avec arrêt de bus au bout de la rue.

Cette maison mérite toute votre attention donc n'hésitez plus, contactez-nous !

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33230
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 474 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Pas de vis à vis
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 997 €