Il est des maisons dans lesquelles on se projette dès les premiers instants. Des lieux où l'on imagine les repas en famille, les soirées entre amis, les après-midi ensoleillés au bord de la piscine et tous ces petits moments qui rendent la vie si agréable. Cette propriété fait incontestablement partie de ces maisons où l'on se sent bien, tout simplement.
L'agence Abithéa Libourne vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 160 m², construite en 2014, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, sans pour autant s'éloigner des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une agréable sensation d'espace. La charpente apparente apporte une touche de caractère et de chaleur à cet ensemble résolument convivial. Le séjour accueille naturellement les moments de détente et de partage, tandis que la cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un lieu où l'on imagine volontiers les longues soirées d'hiver au coin du poêle à granulés comme les grandes tablées familiales du week-end.
Le rez-de-chaussée a également été pensé pour faciliter le quotidien. Vous y trouverez un cellier, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un véritable espace personnel qui permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied, avec tout le confort nécessaire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille. Chambres d'enfants, espace pour recevoir les proches ou encore pièce dédiée aux loisirs, chacun pourra y trouver son univers et préserver son intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
À l'extérieur, la propriété révèle un autre de ses atouts majeurs. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 600 m², dont près de 1 400 m² de jardin, elle bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. La terrasse et la piscine deviennent rapidement les lieux incontournables dès l'arrivée des beaux jours. On imagine déjà les après-midi à profiter du soleil, les enfants jouant dans le jardin, les repas entre amis et les soirées d'été qui se prolongent dans une atmosphère paisible, loin des regards.
Une dépendance de 33 m² vient compléter l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, espace de loisirs, bureau indépendant ou encore lieu de rangement supplémentaire. Un véritable atout qui laisse libre cours à vos envies.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Autre point particulièrement appréciable, sa performance énergétique avec un DPE classé A, un véritable avantage pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations.
Enfin, si cette propriété offre une véritable sensation de campagne et de tranquillité, elle reste parfaitement connectée à son environnement. Vous rejoindrez en seulement 5 minutes en voiture le bourg de Saint-Denis-de-Pile, sa gare et l'ensemble de ses commodités.
Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, qui réunit de nombreux critères recherchés par les familles : de beaux volumes, cinq chambres, un extérieur privilégié, une piscine et d'excellentes performances énergétiques.
Plus qu'une simple maison, c'est un véritable cadre de vie qui vous attend. Un endroit où chacun trouvera sa place, où les souvenirs pourront se construire et où il ne restera plus qu'à poser ses valises pour commencer une nouvelle histoire.
L'équipe Abithéa Libourne se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété. Attention, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !
N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez Morgane au 06 20 38 47 45, elle sera ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
