Maison F5 avec terrasse plein sud et deux grands garages !

CASTELNAU DE GUERS - MAISON 5 PIÈCES (4 chambres) - TERRASSE VUE DEGAGÉE - 2 GARAGES - PROCHES AXES ROUTIERS - CLIMATISÉE

Ce bien est vendu ! Nous nous recherchons des appartements similaires à proposer à nos clients, alors n'hésitez pas à me contacter directement si vous êtes vendeur.

Située sur la commune de Castelnau de Guers, à 5 minutes de Pézenas et de l'A75 et proches de toutes commodités.

Vous découvrirez cette maison avec une belle terrasse exposée plein sud disposant de 2 grands stores et d'un barbecue en dur. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon baigné de lumière de 36 m², d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres.

Vous trouverez à l'étage un wc, et deux grandes chambres de 12 m² par lesquelles vous pourrez accéder à deux greniers d'une superficie totale de plus de 50 m² amenant un très beau potentiel à ce bien.

A l'arrière de l'habitation vous accéderez à un extérieur doté d'un premier garage de 42 m² et d'un second de 25 m² pouvant servir d'ateliers ainsi que plusieurs box de rangements.

Les plus : Chauffe eau neuf, climatisation neuve, double vitrage et volets roulants partout, surpresseur et adoucisseur d'eau, portes coulissantes

La maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) dans un rayon de 20 km. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a de nombreux restaurants aux alentours et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Elle pourra retrouver une seconde jeunesse grâce à vous !!

Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.

Mail : demory-jeanmichel@abithea.fr Tél : 06-03-50-50-13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr