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IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS

Bédarieux (34600)
Réf : JMD_946

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS


Dans le superbe cadre du village de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Le bien est proche de la station thermale de Lamalou les Bains et à 50 minutes des plages.


Au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 130 m² composé de 3 appartements T2, 3 box de stockage et 1 terrasse couverte :

- Au rez de chaussée : un espace de 35 m² divisé en 3 box de stockage (Loyer possible 100 euros)

- Au 1er étage : un T2 de 41 m² actuellement loué 363 €/mois + 20 € de charges

- Au 2ème étage : un T2 de 41 m² libre (Loyer possible 400 € + 20 € de charges)

- Au 3ème étage : un T2 de 48 m² libre (Loyer possible 430 € + 20 € de charges)

- Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m² actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation.


Les plus de ce bien :

La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages ont été posés.


Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,4 % !!


N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!!


Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement !



Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.

Mail : demory-jeanmichel@abithea.fr - Tél : 06-03-50-50-13


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 149 000 €
Pièce(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34600
Surface habitable (m²) 131 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 556 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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