MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 155 M² - 7 CHAMBRES - IDEAL COLOCATION OU COURTE DURÉE - CENTRE HISTORIQUE BEZIERS
Béziers (34500)
Réf :
SF_1517
EXCLUSIVITÉ ABITHÉA – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE ET ÉQUIPÉE – 155 M² – 7 CHAMBRES – 4 SALLES D’EAU AVEC WC – IDÉALE COLOCATION OU LOCATION COURTE DURÉE – CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS
Située en plein cœur du centre historique de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville de 155 m², entièrement rénovée et vendue meublée, constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main.
Un espace de vie commun pensé pour la rentabilité :
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 38 m² intégrant un espace salle à manger, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, parfaitement adaptée à la colocation.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 19 m² avec pierres apparentes et salle d’eau privative avec WC.
Une distribution optimisée pour la colocation :
Au premier étage, deux chambres d’une surface comprise entre 11,85 m² et 14,20 m², accompagnées d’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.
Les deuxième et troisième étages offrent chacun deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, assurant confort et intimité aux occupants.
La maison totalise ainsi 7 chambres, 4 salles d’eau avec WC, un WC indépendant et un grand espace commun, une configuration idéale pour une colocation structurée ou une exploitation en location courte durée.
Un investissement sécurisé et immédiatement exploitable :
Aucun travaux à prévoir. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une mise en location immédiate. Un produit rare, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.
Informations complémentaires
DPE : C – GES : A
Taxe foncière : 1 316 € / an
Une copropriété a été créée suite à une imbrication entre deux immeubles.
Le lot concerné ne dispose d’aucune partie commune avec les lots 2 et 3.
Aucune procédure en cours – aucune charge de copropriété.
Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif rentable, central et clé en main, avec une exploitation immédiate en colocation ou en courte durée.
Contact : Salomé FABRE
Email : fabre-salome@abithea.fr
Tél : 06 10 61 43 56
Salomé FABRE, agissant en qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
