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Vendu

Grand Appartement T5 de 190 m² en centre historique, loué 900 € par mois

Béziers (34500)

Réf : JMD_1394

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA – APPARTEMENT DE PRESTIGE AU CŒUR DU PATRIMOINE HISTORIQUE DE BÉZIERS

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APPARTEMENT T5 (4 CHAMBRES) – 190 M² – CENTRE HISTORIQUE – BASILIQUE SAINT-APHRODISE – VUE DÉGAGÉE – TRAVERSANT – SANS VIS-À-VIS – CACHET DE L’ANCIEN – DOUBLE VITRAGE – DPE C – LOUÉ 900 €/MOIS – LOCATAIRE SÉRIEUSE

Au pied de la basilique Saint-Aphrodise, véritable joyau du patrimoine biterrois, découvrez ce remarquable appartement T5 de 190 m², situé au 2e étage d’un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et authenticité préservée confèrent à ce bien une atmosphère unique. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue entièrement dégagée, rare en cœur de ville historique.

L’appartement se compose d’une vaste entrée de 15 m² avec placard et buanderie, d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine indépendante de 23 m², ainsi que d’un espace nuit généreux comprenant quatre chambres aux surfaces confortables, allant de 11 à 28 m². Un dressing de 13 m², une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants complètent l’ensemble.

Le bien est actuellement loué depuis mai 2021 dans le cadre d’un bail nu, à une locataire décrite comme sérieuse et soigneuse. Elle a par ailleurs réalisé une rénovation partielle de l’appartement.

Le loyer actuel s’élève à 900 € par mois, dont 50 € de charges.

LES ATOUTS