Grand Appartement T5 de 190 m² en centre historique, loué 900 € par mois
Béziers (34500)
Réf :
JMD_1394
EXCLUSIVITÉ ABITHÉA - APPARTEMENT DE PRESTIGE AU CŒUR DU PATRIMOINE HISTORIQUE DE BÉZIERS
APPARTEMENT T5 (4 chambres) - 190 M² - CENTRE HISTORIQUE - BASILIQUE SAINT APHRODISE - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT - SANS VIS À VIS - CACHET DE L'ANCIEN - DOUBLE VITRAGE - DPE C - LOUÉ 900 € / MOIS - LOCATAIRE TRÈS SÉRIEUSE
Au pied de la Basilique Saint-Aphrodise, véritable joyau du patrimoine biterrois, découvrez ce remarquable appartement T5 de 190 m² situé au 2? étage d’un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et authenticité préservée confèrent à ce bien une atmosphère unique. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue entièrement dégagée, rare en cœur de ville historique.
L’appartement se compose d’une vaste entrée de 15 m² avec placard et buanderie, d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine indépendante de 23 m², ainsi que d’un espace nuit généreux comprenant quatre chambres aux surfaces confortables allant de 11 à 28 m², complété par un dressing de 13 m², une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants.
Le bien est actuellement loué depuis mai 2021 avec un bail nu à une locataire sérieuse et soigneuse, assurant une stabilité locative. Elle a par ailleurs réalisé une rénovation partielle de l’appartement.
Le loyer actuel s’élève à 900 € / mois, dont 50 € de charges.
Les atouts
- Immeuble ancien de caractère
- Centre historique et vie piétonne
- Traversant
- Sans vis-à-vis
- Vue dégagée
- Double vitrage
- DPE : C | GES : C
- Petite copropriété intimiste (2 lots)
- Aucune procédure en cours
Informations complémentaires
- Taxe foncière : environ 2 200 € / an
Contact : Jean-Michel DEMORY
Mail : demory-jeanmichel@abithea.fr – Tél : 06 03 50 50 13
RSAC Béziers n° 750 101 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
