Immeuble de rapport de 4 appartements en centre ville + annexe
Béziers (34500)
Réf :
SF_7513
Idéal investisseurs ! À saisir sur Béziers !
Immeuble de rapport de 4 appartements + garage rénové, quartier Clémenceau, proche de la poste et à proximité de nombreux commerces et commodités.
Cet immeuble sur trois étages est composé de quatre appartements pour une superficie habitable totale de 155 m².
Vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : un hall avec un accès à un garage de 47m2 en rénovation, volets roulants électriques et baie vitrée. Il dispose d'une cour privative de 10m2.
- au 1er étage, un T2 bis de 55m², libre d'occupation mais auparavant loué 560€ /mois
- au 2e étage, un T2 bis de 57m², actuellement loué 560€/mois
- au 3e étage gauche, un T2 de 26m², actuellement libre d'occupation, auparavant loué 400€ HC /mois
- au 3e étage droite, un studio de 26m² surface au sol, libre d'occupation, auparavant loué 400€ HC /mois.
Le rapport locatif total est de 1920€/mois, sans compter la location possible du rez de chaussée.
Tous les appartements sont vendus meublés.
L'électricité a été entièrement refaite en 2018 et l'installation a été validée par le Consuel.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.
La façade de l'immeuble a été refaite en 2023.
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : 0610614356 - mail : fabre-salome@abithea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
