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Référence

Immeuble de rapport de 4 appartements en centre ville

Béziers (34500)

Réf : 005

Idéal investisseurs ! À saisir sur Béziers !

Immeuble de rapport de 4 lots, bon état, quartier Clémenceau, proche de la poste et à proximité de nombreux commerces et commodités.

Cet immeuble sur trois étages est composé de quatre appartements pour une superficie loi Carrez totale de 154 m².

Vous trouverez :

- au 1er étage, un T2 bis de 55m², libre d'occupation mais auparavant loué 500 euros/mois

- au 2e étage, un T2 bis de 57m², actuellement loué 530€ /mois

- au 3e étage gauche, un T2 de 26m², actuellement libre d'occupation, auparavant loué 400€ /mois

- au 3e étage droite, un studio de 16m², libre d'occupation, auparavant loué 400€ /mois.

Le rapport locatif total est de 1 830 €/mois.

Tous les appartements ont été rafraichis récemment et sont vendus meublés.

L'électricité a été entièrement refaite en 2018 et l'installation a été validée par le Consuel. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Au rez-de-chaussée se trouve un garage, mais qui ne fait pas partie de la vente.

Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2022

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix du bien 284 000 €

Pièce(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 154 m²

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 284 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 650 €

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