Immeuble de 4 appartements avec grand garage de 70 m²
Béziers (34500)Idéal investisseurs, une belle opportunité à Béziers !
Venez découvrir cette immeuble qui se situe à Béziers, à deux pas du canal du midi et du centre-ville avec une vue sur la cathédrale et l’église Saint Jacques, vous apprécierez cette immeuble de 3 étages :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1bis de 27 m² avec une cour privative et un grand garage de 70m².
- Au 1er étage, vous bénéficierez d'un T4 de 98 m² avec une pièce à vivre spacieuse de 40 m², une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 2ème étage, vous disposerez d'un T2 de 71 m² avec une pièce à vivre offrant de beaux volumes (34 m²), une vaste cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le plus : une belle terrasse sans vis à vis de 35 m².
- Au 3eme étage, vous découvrirez un très beau T3 de 63 m² composé d'un pièce à vivre de 20 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Cet étage possède aussi sa terrasse.
L’immeuble dispose de volets électriques, la fibre sur un étage, la climatisation réversible sur deux étages, une cheminée dans deux appartements et balcons dans les pièces à vivre. Un grand garage de 70 m² pouvant accueillir deux véhicules est également disponible.
Des travaux de renovation sont à prévoir.
Rentabilité brute 8% aprés travaux.
Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.
mail : demory-jeanmichel@abithea.fr / Tél : 06-03-50-50-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.