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VILLA 5 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE

Béziers (34500)
Réf : SF_563x

VILLA PLAIN PIEDS 5 PIECES - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Dans un quartier résidentiel de la commune de Maraussan à 15 minutes du centre ville de Béziers et à 25 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine plain pied de 108 m2.


Entrez dans la maison et passez la porte pour découvrir une entrée avec placard, une cuisine aménagée et moderne ouverte sur l'espace salle à manger et salon. L'ensemble de la pièce est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées exposées plein sud.


Vous trouverez aussi d'un côté des toilettes indépendants, un grand bureau pouvant servir de chambre enfant ainsi qu'un accès au garage isolé et carrelé avec un espace dédié aux électroménagers.


Côté nuit, vous aurez la possibilité de choisir entre trois jolies chambres avec placard dont une avec un accès directement sur la terrasse avec la piscine. De plus, une belle salle de bain avec double vasque vous attend.


Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec barbecue en dur, à l'avant de la maison mais aussi un coin parfait pour y faire son potager.


À l'arrière de la maison et sans vis à vis, vous aurez le plaisir d'y trouver une belle terrasse avec une piscine entièrement sécurisée. Tout est parfait pour une vie de famille avec de jeunes enfants !


La villa est entièrement équipée de la climatisation gainable, thermodynamique, de volets roulants électriques, d'électroménagers de qualité et diverses autres prestations.

Sous garantie décennale.


Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite !


Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.

Tél : 0610614356 - mail : fabre-salome@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 022 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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