APPARTEMENT 4 PIÈCES EN TRIPLEX – 88,74 M² CARREZ – ENVIRON 102 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – CENTRE VILLE DE BÉZIE
Béziers (34500)
Réf :
SF_1334
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN TRIPLEX – 88,74 M² CARREZ – ENVIRON 102 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – CENTRE-VILLE DE BÉZIERS
Situé en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en triplex développe 88,74 m² loi Carrez, soit environ 102 m² au sol.
Au premier étage, l’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le deuxième étage accueille deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing/buanderie.
Au dernier niveau, une troisième chambre complète l’espace nuit, avec des surfaces sous pente offrant également du rangement.
L’appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille. Il bénéficie notamment du double vitrage et de volets roulants électriques.
Il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, ayant précédemment été loué 830 € charges comprises. Le permis de louer est accordé.
L’immeuble bénéficie d’une façade propre et la copropriété compte 12 lots, dont 8 lots d’habitation. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 79 € par mois pour le lot.
Un bien aux volumes généreux, en cœur de ville, offrant de nombreuses possibilités aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.
Taxe foncière : 1 449 €.
DPE classé C - GES classé A
