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Grande Maison de ville de 249 m² avec joli terrain de 859 m².

Saint-Benoît-du-Sault (36170)
Réf : AVMA250084380

Vous recherchez une maison de caractère avec toutes les commodités à proximité : Alors bienvenue !!!

Datant des années 1730…, et édifiée sur trois niveaux (dont un actuellement à vocation de grenier), nous disposons d’une demeure parfaitement rénovée pour une surface habitable de 249 m².

Au premier, une belle entrée dessert un grand bureau, un magnifique salon avec cheminée.

Un dégagement vous conduira à une grande cuisine avec buanderie, il donne également accès à la partie jardin, à une cave voutée, à des toilettes séparées, et à l’exceptionnelle cage d’escalier en pierres, desservant le premier étage. Nous disposons en sus d’un ascenseur !!

Au premier étage, nous retrouvons 5 chambres et deux salles d’eau avec toilettes, un bureau et un dressing.

Le second est actuellement utilisé comme grenier, mais peut être parfaitement aménagé après quelques travaux.

L’essentiel des ouvertures est en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Coté extérieur, nous bénéficions de dépendances avec cachets, d’un jardin « cosy », arboré sur deux niveaux. Un grand garage traversant vient compléter l’offre.

Amateurs de charme, vous serez comblés.

A votre disposition pour une visite époustouflante !!

David DESNOS

desnos-david@abithea.fr

0660381627

Prix du bien 383 250 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 36170
Surface habitable (m²) 249,79 m²
surface terrain 859 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1750
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 383 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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