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MAISON SEMI-INDIVIDUELLE + 3 CHAMBRES + JARDIN + DEPENDANCE +GARAGE A MOTO STATIONNEMENT

Bauvin (59221)

Réf : AL- 694

MAISON SEMI-INDIVDUELLEMENT + 3 CHAMBRES + JARDIN + DEPENDANCE + GARAGE A MOTO + STATIONNEMENT NOUVEAUTE ABITHEA . Dans la ville prisée de Bauvin , venez découvrir cette charmante maison rénovée , entretenue et décorée avec goût de près de 140m² au sol (100m² habitable.) COUP DE COEUR ASSURE. Au rez de chaussée, une belle entrée avec dressing dessert un séjour de 27.5m² et une cuisine récente de 11m² équipée , le tout ,très lumineux grâce aux différentes menuiseries et un espace buanderie avec WC de 5.80m². Un nouvel escalier vous amène au premier l'étage et qui dispose de 2 chambres dont une de 10.35m² et l'autre de 13m², puis une belle salle de bain carrelée avec douche et baignoire de 9m². Ensuite les combles on été aménagé et vous disposez d'une chambre d'une superficie de près de 50m² au sol. GROS PLUS: Parmi les différents travaux , la toiture a été refaite ! En ce qui concerne l'extérieur, vous disposez d'une terrasse, d'un petit jardin , et de dépendances dont une peut servir entre autre à mettre une moto, des vélos ....dont l'accès se fait par un petit portail sur le côté de la maison, mais vous pourrez également les enlever pour avoir un jardin plus grand. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage , la maison est chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par une chaudière récente également , de bonne marque ,et l'eau est quant à elle chauffée par le cumulus. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Concernant le stationnement la devanture a été aménagé pour stationner 2/3 voitures. Vous l'aurez compris, cette maison possède de nombreux points positifs. Bauvin est une ville chaleureuse, qui possède des commerces, toutes les ecoles jusqu'au collège, la gare mais aussi il y a de quoi faire de très belle balade le long de la deûle et puis ce n'est qu'a 30 minutes de Lille, 15 minutes de Lens, 40minutes d'Arras mais encore 20 minutes de Noyelles Godault. Vous l'aurez compris, vous n'avez quà poser vos meubles!! DPE: D Envie de visiter? Prenez vite contact avec votre conseillère Abithéa. Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC N°899953475 Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 236 250 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59221

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 7

Année de construction 1956

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 681 €

Bilans énergétiques

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