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MAISON INDIVIDUELLE + ATYPIQUE + 4 CHAMBRES + BUANDERIE+ GARAGE + JARDIN

Bauvin (59221)

Réf : AL-1258

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! A 25/30 min de LILLE - COMMUNE ULTRA PRISÉE MAISON INDIVIDUELLE ATYPIQUE - SEMI PLAIN-PIED de 170m2 dont un sous sol comprenant 4 chambres et un grand cellier !! BEAU POTENTIEL RARE ET EXCEPTIONNEL !! TRES TRES RARE A LA VENTE !! Venez découvrir cette superbe maison individuelle au charme certain, bâtie en PLAIN-PIED + SOUPLEX ajoutés plus tard et offrant une surface de 170 m2 habitable. Idéalement exposée dans un cadre verdoyant et bien entretenu avec de beaux végétaux vous apprécierez d'être sur la commune de Bauvin Celle-ci se situe à 15 min de Lens et proche de toutes commodités. Ces beaux volumes pourront tout à fait correspondre à une famille, mais aussi aux personnes souhaitant vivre en PLAIN PIED. A propos de l'agencement, une jolie entrée de13m² dessert un séjour de 35 m2 suivi d'une seconde pièce de 19.75m²pouvant faire office d'un second salon avec un espace bibliothèque par exemple puis une cuisine de 12m² entièrement meublée et équipée. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une chambre de 16.90m²m², une salle de bain de 8.80m² et gros plus un espace buanderie de plus de 8m² Au sous sol , un grand couloir dessert 4 chambres allant de 9.40m² à 10.60 m² ainsi qu'un grand cellier/atelier. Concernant le mode de chauffage, l'ensemble est au gaz. La maison bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout, est équipée de fenêtres double vitrage PVC (sauf une) . Un garage de 24m²vient compléter ce bien. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une grande terrasse ainsi qu'un très beau jardin mais aussi une cour couverte supplémentaire . C'est une demeure où il y fait bon vivre, ayant toujours été bien entretenue et regroupe de nombreux points positifs et forts appréciables. Des travaux seront à prévoir mais la maison est habitable de suite. DPE: E Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter : Audrey Lainé : 06.50.16.84.50 agent commercial enregistré souS le n° 899 953 475 -RSAC LILLE Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Prix du bien 293 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59221

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %

Bilans énergétiques

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