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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Maison de ville - 100m2 -

Cambrai (59400)

Réf : JGRL26

MAISON DE VILLE - 100M2 - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR - DPE D/D -

Uniquement chez Abithea! Idéal investisseur ou 1ere acquisition !

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 100m2, idéalement située proche des écoles, des commerces, à 3min de la Gare et du centre ville de Cambrai.

Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie 27m2 comprenant la cuisine. Vous disposez également d'une salle de bain de 6m2 avec baignoire/lavabo/WC.

A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres de 12m2 chacune. Et au second étage, vous apprécierez deux chambres/bureaux ou salle de jeux de 11.5m2 et 17.50m2 au sol.

Une cave de 18m2 complète également ce bien pour votre stockage/rangement.

Vous avez une terrasse de 15m2 ainsi qu'un espace vert. Vous n'avez pas de garage mais le stationnement est facile et gratuit.

Ce bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz récente et est relié au tout à l'égout. Prévoir travaux.

Ce bien est proposé au prix de 106000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !

Jérome GRESILLON: 0675773509 & Romain LOPES DUARTE : 0683554012

Agent commercial, Num RSAC 400 418 174 & 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 106 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59400

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue VILLE

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 488 €

Bilans énergétiques

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