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MAISON DE 92 m2 SEMI INDIVIDUEL PROCHE DE TOUTES COMMERCES ET DES GRAND AXES

Douai (59500)
Réf : 00003

MAISON SEMI INDINVIDUELLE + 3 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE + AU CALME

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 92 m2 à Douai, idéalement située à proximité des axes Henin-Beaumont, Lille et Valenciennes. Nichée dans un environnement calme, elle offre de vastes espaces de vie pour une expérience unique.

Le salon séjour de 30 m2 baigne dans la lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, assurant des soirées cocooning inoubliables. La cuisine de 12 m2 et le hall de 7,61 m2 avec son dressing apportent une fonctionnalité moderne à la maison.

À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune avec son propre dressing. La salle de bain équipée d'un WC offre confort et praticité. L'ensemble est connecté à l'assainissement tout à l'égout et à la fibre pour un quotidien facilité.

Profitez du chauffage au gaz de ville et de la cheminée, assurant une ambiance agréable toute l'année. Un garage spacieux de 22 m2 peut accueillir deux véhicules, complété par un parking.

L'espace jardin, sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour profiter des beaux moments estivaux, que ce soit autour d'un barbecue entre amis ou en famille.

Vous retrouverez quelques propositions d'aménagement 3D - Image non contractuelle

Ne tardez plus à visiter ce bien et laissez-vous séduire par le confort et le charme qu'il offre.

N° RSAC 394844534

CONTACTER MOI

BACQUET ANNE-MARIE

TEL/0648546255

MAIL/ bacquet-am@abithea.fr


Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :WWW.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 193 200 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59500
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 317 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue VILLE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 184 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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