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Superbe maison mitoyenne de 107 m² LALLAING - (SIN LE NOBLE)

Lallaing (59167)
Réf : SRJD04

Venez visiter sans attendre cette ravissante maison mitoyenne de 107 m², située dans la commune de Lallaing, à environ 10 minutes de Sin Le Noble et de Pecquencourt. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme et la sobriété de ce petit coin de paradis entièrement rénové et parfaitement entretenu.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une agréable pièce de vie de 37,5 m². Vous apprécierez la fonctionnalité de sa cuisine récente, aménagée et équipée, la lumière traversante de son salon/séjour de presque 27 m², et savourerez en famille la nuit tombée, de délicieux instants à la chaleur d'un feu de cheminée. Au même niveau, vous disposerez d'un wc.

L'étage saura lui aussi vous proposer de beaux espaces pour toute la famille. Vous y découvrirez 3 belles chambres, dont chacune vous offrira son petit bonus. En effet, la premère de presque 11 m² dispose d'un espace bureau attenant de plus de 3 m². La seconde de 11,5 m², dispose de sa salle d'eau attenante. Enfin la troisième de plus de 13 m², dispose quant à elle de son propre dressing. Le palier de ce niveau vous donnera également accès à une salle de bain de 9 m², à un wc séparé, ainsi qu'à un dressing de presque 2m².

Pour le stationnement, aucun problème, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Ainsi qu'un extérieur d'une centaine de m² incluant un espace terrasse carrelé et un second qui contourne une piscine hors sol de 5X3m pour les belles journées d'été.

La maison dispose de fenêtres double vitrage PVC, de volets électriques sur chacune d'entre elles et d'une climatisation réversible. Elle est chauffée par le biais de radiateurs électriques mais aussi et surtout au feu de bois. Elle est vendue dans un état impeccable.

Venez sans attendre ,visiter ce bien proposé à la vente pour 206 700 euros, incluant 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Votre contact : Julie Duchauffour : 06 18 78 43 56/ 06 10 93 40 58


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 206 700 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59167
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 302 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Vue arborée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 890 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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