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IMMEUBLE DE RAPPORT 1393m2

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Réf : JG&RLD_01

ENSEMBLE IMMOBILIER 1393m2 - HYPER CENTRE HISTORIQUE LE CATEAU CAMBRESIS

Cet ensemble immobilier comprend,

- 4 commerces loués par des locataires "prime" (banque, notaire, trésor public, restaurant...)

- 11 appartements allant de 31m2 à 96m2

Vous trouverez aussi de nombreuses caves et des places de parking en sous-sol.

Le loyer HT annuel s'élève environ à 161.000€. Des travaux ont été réalisés ces dernières années pour un montant de 80.000€.

Ce bien est proposé au prix de 1.685.000€ frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509

Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 685 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59360

Surface habitable (m²) 1 393 m²

Surface loi Carrez (m²) 1 393 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 685 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Taxe foncière annuelle 24 031 €

Bilans énergétiques

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