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Sous-compromis
Exclusif

Maison semi-individuelle 90m2

Arras (62000)
Réf : RLD_15

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 90m2 - JARDIN - ARRAS

En exclusivité! Venez découvrir cette maison semi individuelle de 90m2 à conforter, complètement atypique et pleine de charme, idéalement située sur Arras, proche du centre ville, à 1.5km de la gare (5min en voiture) et à 800m de l'université d'Artois.

Vous apprécierez un séjour de 44m2 avec sa cheminée au centre et sa belle hauteur sous plafond avec poutres. La cuisine de 12.93m2 est séparé mais peut être ouverte pour bénéfiez d'un bel espace de vie de 47m2.

Toujours au RDC, vous trouverez une chambre de 9m2 ainsi qu'une salle de bain de 6.52m2 et un WC individuel.

Sur la mezzanine, vous disposez de 12.47m2 mansardé pour y faire une seconde chambre ou une salle de jeux.

Coté pratique, un garage de 10.93m2 pour un petit véhicule ou du deux roues ainsi qu'une cave de 4.15m2.

Vous serez au calme dans votre jardin de 280m2 arboré, cloturé et sans vis à vis!

Des travaux sont à prévoir.

Le bien est proposé au prix de 137.800€ frais d'agence inclus dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter,

Romain LOPES DUARTE

Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 Siret 94823600500013 RCP pro Allianz 62615911

ABITHEA Pas de calais Douaisis

découvrir le bien
Prix du bien 137 800 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 90,65 m²
surface terrain 373 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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