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MAISON DE VILLE 100 m2 + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN

Arras (62000)
Réf : LA_VM_0124

!! NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !!

MAISON DE VILLE DE 100 m2 + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN

Nous vous proposons en exclusivité cette maison, idéalement localisée à Arras, à proximité des diverses commodités facilement accessibles à pied.

Ce bien immobilier se compose d'une grande entrée accueillante et éclairée de 7,21 m², d'une buanderie de 9,80 m² et d'un garage de 20,59 m².

À l'étage supérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 34 m², une entrée agrémentée d'une verrière offrant des rangements, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et un WC.

Pour le second étage, un palier dessert 3 chambres de 9,50 m², 11,42 m² et 12,70 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne de 4,37 m².

Vous disposerez également pour votre détente d'un agréable jardin, le tout sur 244 m2 de terrain.

À l'avant, une allée privative complètement refaite avec une clôture, un portail et un revêtement en goudron garantie un stationnement sécurisé qui s’ajoute à celui du garage.

La taxe foncière est de 1416€/an.

Cette maison est chauffée au gaz de ville, est reliée au tout à l'égout et est exposée SUD.

Le prix de ce bien s’élève à 199 820 € frais d’agence inclus dont 6 %TTC (soit 11 820 €) d’honoraire à la charge de l’acquéreur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite contactée Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.frLydia Andry au 06.07.84.72.45 andry.lydia@abithea.fr

découvrir le bien
Prix du bien 199 280 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 416 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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