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!! NOUVEAUTE ABITHEA !! - MAISON BOURGEOISE 296 m² - 4/5 CHAMBRES - HYPER CENTRE -

Arras (62000)
Réf : JG042

MAISON BOURGEOISE 296 m2 - COUR ET STATIONNEMENT - 4/5 CHAMBRES - HYPER CENTRE VILLE ARRAS - HAVRE DE PAIX - BIEN EXCEPTIONNEL - RARE A LA VENTE Uniquement dans votre agence ABITHEA, venez découvrir cette magnifique bourgeoise emblématique d'ARRAS de 296 m2 + grenier amenageable , située idéalement en hyper centre ville d'Arras. L'emplacement est très recherché, vous êtes à 5min à pied des commerces, des écoles, des transports, de la gare TGV et du Beffroi ! Vous serez séduits par ce bien qui vous offrira un calme absolu et verdoyant !!! Vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans la proprièté. Ce bien au cachet préservé offre aujourd'hui 2 niveaux de plus de 130 M². Au premier étage un palier ouvre sur une cuisine récente toute équipée ,un salon et une salle à manger lumiére traversante sur une superficie de prés de 100 m² plus une terrasse de 25 m². Et aussi un bureau et une grande chambre de 20 m²et une salle de bain.Au 2 eme étage, vous trouverez trois grandes chambres de 39m2 , 22 et 19 m2 et une salle d'eau et un WC . Pour le troisieme étage, vous avez encore une chambre 18 m² et un grand grenier d'environ 130 m² amenageable, ou arrive eau et évacuation. Il y a aussi une belle cave de 30 M². Vous l'avez compris, ce bien vous offre de nombreuses possibilités: devenir votre maison de famille. Ce bien est proposé au prix de 784350 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Jerome GRESILLON : 0675773509 Agent commercial, Num RSAC 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 784 350 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 296 m²
surface terrain 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 296 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Vue VILLE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1780
Quartier Arras Gare

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 784 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 747 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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