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 Duplex de 71 m² Arras type T4

Arras (62000)
Réf : JD-5658

Venez découvrir chez Abithéa ce bel appartement en duplex à proximité de la gare d'Arras.

Dès l'entrée vous serez charmé par sa belle pièce de vie de 22 m² lumineuse avec ses deux baies vitrées exposés au sud et son petit balcon attenant de plus de 2m². Une cuisine aménagée et équipée de plus de 6m² vous apporte beaucoup de fonctionnalités avec son plan de travail et ses nombreux rangements.

Au même niveau vous trouverez une chambre 9 m², ici transformée en dressing, avec de grands placards de rangement ainsi que des WC.

L'étage se compose d'une chambre de 9 m² et d'un bureau de 10 m² donnant accès à une belle terrasse exposé au sud de presque 9 m² en bois, un véritable atout pour cet appartement pour recevoir vos amis en toute convivialité et sans vis à vis.

Une salle d'eau avec WC de 6 m² complètent ce niveau.

La résidence est sécurisée avec un digicode à l'entrée et un portail motorisé pour accéder à votre garage et votre place de parking (vendu avec l'appartement )

Ce bien est en copropriété, elle compte 110 lots. Les charges sont de 890 €/an et il n'a pas de procédure en cours.

Concernant le prix l'appartement est présenté au prix de:

***188 680€ frais d'agence inclus | **178 000€ net vendeur |* honoraires 6% charges acquéreurs

Pour toutes informations ou pour une visite tout simplement contactez

Julie Duchauffour

06.18.78.43.56

duchauffour-julie@abithea.fr

Prix du bien 188 680 €
Pièce(s) 4
71
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 680 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 321 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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