STUDIO + ASCENCEUR BIEN SITUE - ARRAS

Arras (62000)

Réf : AL- 670

STUDIO + PLACE DE PARKING FERMEE ET COUVERTE + A 2 PAS DE LA GARE ET DE L'UNIVERSITE + IDEAL INVESTISSEURS

!! NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !!

Sur la commune d'Arras, venez découvrir ce studio lumineux de 20m² au sein d'une résidence de 1996, au 1er étage avec ascenceur. Il est idéal pour un étudiant car très bien placé, à côté de l'université et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard de 4m², un séjour avec coin kitchenette de 12m² et une salle d'eau de près de 5m². Il est chauffé à l'aide de radiateurs électriques, fenêtre en PVC et double vitrage.

Le plus ? Au delà de son empalcement idéal, un parking couvert et fermé par une porte motorisée vient compléter le bien. La copropriété comprends 23 appartements, 17 places de parking et 8 garages.

Les charges de copropiété sont de 139€ par trimestre + cotisations de fond de travaux. (cage d'escalier, ascenceur, parking en cours ...) La copropriété n'a pas de procédure en cour.

La taxe foncière de ce bien est de 837€.

Le prix est de 66 000€ frais d'agence inclus dont 6 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithea : Audrey Lainé - 0650168450 / laine-audrey@abithea.fr

Agent commercial RSAC N°899 953 475

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: www.georisque-gouv.fr

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