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Maison bourgeoise individuelle 223m2

Pont-à-Vendin (62880)
Réf : RLD_28

MAISON INDIVIDUELLE 223M2 - 6 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE - JARDIN 1154m2

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise individuelle au coeur de village, à 15min de Lens, 30min de Douai, Bethune et Lille.

Vous serez séduits par les espaces, le caractère et l'authenticité préservée. Tout d'abord, un grand hall d'entrée dessert un vaste salon de 28m2 ainsi qu'un séjour de 34m2 conservant son joli plancher d'origine . Ces pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres traversantes. Vous trouverez également une cuisine équipée de 13m2 et une chambre/bureau de 15m2.

Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres de 19m2, 15m2, 15m2, d'une salle de bain avec douche et d'une seconde salle de bain avec baignoire/douche italienne.

Au second étage, vous retrouverez 2 chambres de 16m2 et 15m2 ainsi q'un grenier aménageable de 43m2 pouvant servir de salle de jeux ou de chambres supplémentaires.

Vous apprécierez aussi la grande terrasse avec pergola donnant sur un jardin arboré et cloturé de 1154m2. Vous bénéfieciez d'un garage, d'une dépendance ainsi que d'une entrée macadamé avec carport pour y stationner jusqu'à 6 véhicules.

Le chauffage est une pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière fioul. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.

Ce bien est proposé au prix de 499.000€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur.

Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Romain Lopes Duarte : 0683554012.

Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62880
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 1 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 223 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %
Taxe foncière annuelle 2 092 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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