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Sous-compromis

MAISON INDIVIDUELLE + 80 M² + 3 CHAMBRES + GARAGE + COUR

Lens (62300)

Réf : AL- FL 697

NOUVEAUTE ABITHEA !

Abithéa Pas de Calais Douaisis vous propose sur la commune de LENS une maison individuelle de 80m² composée de 3 chambres, garage et extérieur.

Ce joli bien , idéal primo accédant, vous séduira par son charme et sa tranquilité tout en étant proche des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la cave et au WC indépendant.Ensuite le séjour cocooning de 24m² vous charmera avant d'arriver dans une grande cuisine très lumineuse.La salle de bain de 4m² est également au rez de chaussée.

L'étage vous propose 3 chambres agréables comprises entre 9 et 11m².Sur le palier un vestiaire conséquent sera appréciable pour votre rangement.

Côté extérieur, une dépendance pour y accueillir votre barbecue, vos vélos... et un grand garage.Lors des beaux jours, une terrasse vous permettra de profiter en famille.

La maison est relié au tout à l'égoût de facon conforme.

Les menuiseries sont en PVC et double vitrage.

Des travaux de confort seront à prévoir.

La taxe foncière de ce bien esr de 1200€

Le prix de ce bien est 108 900€ frais d'agence inclus dont 5 900€ à la charge de l'acquéreur.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : G

Envie d'une visite? Contactez vite vos conseillères Abithéa

Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC N° 899 953 475 et Fiorella Laforce 0617344411 laforce-fiorella@abithea.fr Agent commercial RSAC N° 919 344 945

découvrir le bien

Prix du bien 108 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62300

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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