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Superbe PLAIN-PIED de 116 m² à Anzin st Aubin

Anzin-Saint-Aubin (62223)
Réf : JDSR -6201
COUP DE COEUR AGENCE
Envie d'évasion, de repos, d'espaces verts, sans vis à vis, le tout sans travaux ?
Venez découvrir exclusivement chez Abithéa, cette superbe maison plain-pied semi-mitoyenne de 116 m2 située à Anzin st Aubin !
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² où vous savourerez la chaleur des soirées en famille au coin du feu (cheminée avec insert). Amateurs d'élégance et de modernité vous serez charmés par la décoration tendance de ce ravissant séjour équipé de grandes baies vitrées. Ce dernier vous donnera accès d'un côté à un superbe espace détente/jaccuzzi de 14 m², et de l'autre à une cuisine aménagée et équipée qui saura vous séduire par sa fonctionnalité.
Dans l'espace nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 11 et 12 m² avec accès direct sur une ravissante terrasse de 35 m². Ainsi que de deux espaces dressing de 4 et 7,7 m² vous offrant la possibilité, si vous le souhaitez, de récupérer une 3ème chambre de presque 12 m². Dans cet espace, vous disposerez également d'un wc, d'une salle d'eau ET d'une salle de bains.
Dépaysement assuré dans ce véritable havre de paix, dont les espaces de vie vous offriront une vue sur un magnifique jardin arboré avec goût et entretenu avec précision. Un espace de verdure sans vis-à-vis exposé Sud, où vous apprécierez la saveur des repas entre amis grâce à son barbecue aménagé et couvert.
Pour le stationnement pas de problème : un garage de plus de 14 m² et un carport fermé complètent ce bien. De même qu'une buanderie et une dépendance de plus de 7 m².
La maison dispose de fenêtres double vitrage cadrage bois, de volets électriques, d'un store électrique sur la terrasse, de la climatisation et de la fibre optique.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 349 900 € incluant 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Vos contacts :
Julie Duchauffour - 06 18 78 43 56
Stéphanie Ruelle - 06 10 93 40 58

Agent commercial

Siret 789 086 360

RCP Pro Allianz N°62449577

Prix du bien 330 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62223
Surface habitable (m²) 114,24 m²
surface terrain 529 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €