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Référence

Appartement avec local commercial sur la commune de Harnes

Harnes (62440)

Réf : O8

IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + APPARTEMENT - TOP EMPLACEMENT : EXTRA CENTRE

!! RARE A LA VENTE !! Exclusivement chez Abithéa ! IDEAL INVESTISSEURS !

Idéalement situé en extra centre, sur la grand place de Harnes, venez découvrir ce bel immeuble de 2 lots, avec un rare double accès donnant sur deux rues comprenant un appartement et un local commercial de 38 m2 avec une belle vitrine.

Il est à noter que vous avez la possibilité de séparer la partie commerciale de la partie habitable.

Le duplex comprenant : un salon, une salle à manger de 38 m2, trois chambres (entre 13 et 9 m2), un bureau de 11 m2, une salle de bain de 4 m2.

Un garage de 39 m2 donnant sur la seconde rue peut être habilité en appartement.

L'ensemble bénéficie du tout à l'égout et est chauffé au gaz de ville.

Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires d'agence charge acquéreur 9000 euros)

Pour nous contacter : Grésillon Jérome 0675773509 (RCP 400418174) Bacquet Anne Marie 0648546255 (RCP 394844534)

Agence ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62440

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue VUE SUR cathédrale

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1945

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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