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IMMEUBLE DE RAPPORT !

Harnes (62440)

Réf : VM-1224

!! IMMEUBLE DE RAPPORT !! IDÉAL INVESTISSEUR !!

Idéalement situés à deux pas du centre-ville d'Harnes , à côté, des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport avec un très beau potentiel, uniquement chez Abithéa, composé de 4 lots (trois habitations et un commerce ou habitation) d’une surface totale d’environ 400 m² +3 places de parking et 1 garage.

Il y a la possibilité de faire deux appartements d’environ 75 m² +15 m² de terrasse et un appartement d'environ 60 m² et possède une entrée séparée du commerce, une arrivée principale (nouveau compteur) est prévu pour que chaque lot puisse avoir son compteur d'eau et son compteur d'électricité + une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les menuiseries ont été changées, la toiture a été revue, les gouttières neuves ainsi que le ravalement de la façade fait et les places de parking.

La taxe foncière s’élève à 3 000 euros, et au toute reliée au tout à l’égout.

Le prix de ce bien s’élève à 273 000 € frais d’agence inclus, dont 5 % TTC (soit 13 000 €) d’honoraire à la charge de l’acquéreur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Vanessa Menut : 06.64.85.57.57

menut-vanessa@abithea.fr

Agent commercial n°918 977 794

découvrir le bien

Prix du bien 273 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62440

Surface habitable (m²) 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 400 m²

Nombre de niveaux 4

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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