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Maison de résidence 3 chambres + garage + jardin

Billy-Berclau (62138)

Réf : 189

En exclusivité chez Abithéa - Maison semi-mitoyenne par le garage.

A 20 minutes de Lille et de Lens sur une parcelle de 340 m², venez découvrir cette maison à rafraichir de 91m2 dans un secteur prisé de Billy Berclau.

Au rez de chaussée une grande entrée dessert un séjour lumineux de près de 26 m², une cuisine de 10 m² que vous pourrez meubler et équiper comme bon vous semble et pourquoi pas, faire une ouverture sur le séjour. WC séparé.

A l'étage vous disposez d'une première chambre de 8.71m² idéale pour un bébé ou jeune enfant ou même un bureau, une seconde de 11.03m² , la troisième de 14.30m² et vous aurez la possibilité de créer en plus une chambre parentale d'une surface au sol de 21 m², puis une salle de bain de 7.07m².

La maison est actuellement chauffée avec des radiateurs électriques et l'eau est chauffée par un cumulus.

En ce qui concerne la menuiserie, tout est en pvc et double vitrage et les fenêtres sont équipées de volets.

Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m².

Un garage de 22 m² ainsi qu'une dependance de 6 m² viennent compléter ce bien.

CLASSE ENERGETIQUE : F

CLASSE CLIMAT: D

Pour une visite, contactez votre conseiller en immobilier.

Audrey Lainé

0650168450

laine-audrey@abithea.fr

Agent commercial

SIRET: 899953475

Prix du bien 174 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62138

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 340 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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