Maison individuelle 5 pièces 129m2 + sous sol complet
Croisilles (62128)
Réf : RLD_14
Maison individuelle + 3 chambres + sous-sol complet
Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 129m2 au sol, sur une parcelle de 695m2, idéalement stiuée au calme dans ce village (campagne sud d'Arras), à 10min de Beaurains, à 15min de Bapaume, à 20min d'Arras et à 30min de Lens/Henin-Beaumont.
Après un hall de 7m2, vous découvrirez une pièce à vivre de presque 70m2 dotée d'un joli poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine équipée et moderne avec de nombreux rangements. Le tout est communiquant avec double baie vitrée donnant sur un jardin très soigné, arboré et cloturé. Un espace de vie très lumineux pour les repas de famille.
Toujours au RDC, vous trouverez une salle de bain de plus 5m2 avec sa douche italienne ainsi q'un WC individuel.
A létage, le pallier servant de bureau dessert 3 chambres (8.8m2 + 12.17m2 + 12.79m2 au sol) ainsi q'un dressing.
Vous disposez d'un sous sol complet de 65m2 pour entreposer 1 à 2 véhicules, d'une buanderie et d'un atelier.
Concernant le mode de chauffage, il y a une pompe à chaleur air/eau reliée aux radiateurs, complété par un poêle à bois et de climatisation réversible à l'étage.
Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en C et A.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques, la fibre est installée, VMC / alarme en place et la cuisine équipée est quant à elle récente.
Après le portail motorisé avec interphone, vous pouvez garer vos véhicules dans l'allée macadamée pour accéder à la porte sectionnelle du sous-sol.
Pas de travaux à prévoir.
Le bien est proposé au prix de 252.000€ frais d'agence inclus dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter,
Romain LOPES DUARTE
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 Siret 94823600500013 RCP pro Allianz 62615911
ABITHEA Pas de calais Douaisis
