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Appartement T3 - 56 m2 + BALCON + CAVE

Libercourt (62820)

Réf : 6508

A SAISIR ! EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA ! APPT T3 + BALCON.

Agréablement situé dans le centre ville de Libercourt, venez découvrir ce joli appartement de 56 m2 très lumineux où vous n'aurez plus qu'à poser les meubles ! Il se situe dans une résidence sécurisée très bien entretenue, construite autour des années 80, à proximité de la gare ferroviaire (7min a pied), des écoles et des commerces.

Ce bien, idéalement situé au 2eme et dernier étage de l’immeuble, se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m² environ avec une cuisine de 6m² ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficiez d'un balcon depuis le séjour qui permettra de profiter de l'extérieur et des beaux jours. Point non négligeable !

Vous y trouverez 2 chambres de 9m² et 11m² environ, ainsi qu’une salle d’eau 3.5m² et des WC indépendants.

Le mode de chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques.

Le + : une cave d’environ 9.5m² sécurisée à l’intérieur de la résidence.

Classe énergétique : E Classe climatique : B

taxe foncière : 735€

La copropriété comprend 8 lots d'habitation et n'a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 35€ / mois.

Pour tout renseignement ou pour une visite : Beauger Thomas : 06.65.56.81.54 beauger-thomas@abithea.fr

Agent Commercial - Siret 919371351 -RC Pro : Allianz N• 62449516

découvrir le bien

Prix du bien 119 900 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62820

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.5

Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 114 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 735 €

Bilans énergétiques

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