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Exclusif

Nouveauté

Appartement T4 avec 3 chambres et garage

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Réf : 15966

En exclusivité dans votre agence Abithea ! Situé, dans le 9ème arrondissement de Lyon, au coeur du plateau de Saint Rambert, dans une résidence calme et arborée, venez découvrir cet appartement au 1er étage sans ascenseur, de type 4 d'une surface totale de 70m2, présentant 3 chambres, 1 salle de bains, une cuisine indépendante (qui peut s'ouvrir sur le séjour), et un séjour.

La cuisine et le séjour donnent sur le grand balcon de 8m2 qui offre une vue arborée.

Un garage en box de 15m2 complète également ce bien. Les charges comprennent le chauffage au gaz par le sol et l'eau froide. L'eau chaude est individuelle et fournie par un cumulus.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur ce bien. Les points forts sont la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, fleuriste, coiffeur, esthéticienne...), des écoles maternelles, primaires, collège et lycée ainsi que les transports avec 2 lignes de bus qui vous emmènent à Gare de Vaise, Classe énergétique E

Commercialisé par Laetitia Mesguich RSAC Bourg en Bresse 910409184

Prix du bien 215 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 70,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 918 €

Bilans énergétiques

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