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Magnifique maison de caractère avec grange et fort potentiel – 144 m²

Bernay-Vilbert (77540)
Réf : BV-Ni-2026

À seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie et de la gare de la ligne P, découvrez cette authentique maison en pierre de 144 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour avec poêle à bois, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace buanderie.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin, entièrement clos de murs, offre un cadre calme et agréable.

Véritable atout de la propriété, une vaste grange attenante séduira les amateurs de bricolage, les collectionneurs, les artisans ou toute personne à la recherche d'un important espace de stockage ou d'un futur atelier. Son volume laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une cave voûtée en pierre complète cet ensemble plein de charme.

Une propriété authentique, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose.

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77540
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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