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Sous-compromis

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Bel ensemble immobilier de 220 m² en pierres, à St Maurice les Brousses (15 kms de Limoges).

St maurice les brousse (87800)

Réf : AVVI250094169

Amateurs de cachet, de belles pierres, de beaux volumes, Abithea vous présente en exclusivité cette villa exceptionnelle de 220 m² habitables dans un joli petit village. La situation géographique optimale confère à ce bien un atout majeur, la campagne à quelques minutes du centre-ville de Limoges. La rénovation de qualité saura combler les plus exigeants (entretien suivi, matériaux de qualités, marbre, alu, pierres de tailles...), nous disposons d’une grande maison d’habitation articulée sur différents niveaux, avec une vue sur une terrasse dallée avec piscine couverte et cuisine d'été, et d’une grange indépendante en excellent état (toiture neuve), laissant ouvert le champ des possibles (atelier, seconde habitation...). La maison dispose d’une immense pièce de vie panoramique avec son poêle à bois, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau neuve avec WC, d’un immense bureau lumineux (pouvant être utilisé aisément en 4ème chambre), et d’une autre pièce permettant de scinder les espaces nuits, et de WC séparés. « Côté technique », une buanderie et une cave viennent compléter l’offre, un grand garage carrelé, un forage …. Le jardin de 1600m² est arboré, et parfaitement entretenu. A votre disposition pour une visite exaltante !!! David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 429 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87800

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 1 656 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1940

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 409 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %

Bilans énergétiques

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