Maison de village avec potentiel, à rénover en totalité
Val-d'Oire-et-Gartempe
(87320)
Réf :
DPVMA1600092606
Cette maison, au cœur de la petite cité du Haut-Limousin dans une rue très calme, est à deux pas de tous les services et commerces (LaPoste, maison médicale, banques, assurances, commerces de proximité, supérette...). 75 m2 à rénover entièrement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une petite entrée, un salon/séjour, cuisine et arrière cour, toilettes. Au premier étage, deux chambres et salle d'eau. Un escalier vous mène au deuxième étage avec une pièce aménageable en 3e chambre mansardée et grenier.
À quelques pas de là, une petite grange et son jardin/verger/potager, de quoi aménager un petit coin au soleil ou à l'ombre à quelques dizaines de mètres de la maison.
Ce bien conviendrait à une petite famille en recherche de bien à repenser et à rénover dans son intégralité pour pouvoir proffiter de ses attraits en centre-bourg mais... au calme.
DPE/DDT Diagnostics établis en août 2023.Logement à consommation excessive classé G. Audit énergétique réalisé en septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez voir cette maison, suivez un guide à votre écoute :
Philippe-Pierre Darras - Agent C° Indépendant inscrit au RSAC de Limoges sous le N°2020AC00086 - +33 (0)6 85 32 71 11 - darras-philippe-pierre@abithea.fr
This house is waiting for a complete restoration, hence the price. It is in the heart of the small town of the Upper Limousin, in a very quiet street, is a stone's throw from all services and shops (Post Office, medical centre, banks, insurance companies, local shops, mini-market, etc.).
75 m2 to renovate entirely on three levels. On the ground floor, a small entrance hall, a lounge/living room, kitchen and utility room, toilet. First floor: two bedrooms and shower room. A staircase leads to the second floor with a room that could be converted into a 3rd attic bedroom and attic space.
Just a few steps away is a small barn and its garden/garden/vegetable patch, enough to create a little corner in the sun or shade just a few dozen metres from the house.
This property would suit a small family looking for a property to renovate in its entirety so that they can take advantage of its attractions in the centre of town but... in a quiet location.
Energy performance survey done in August 2023. Property with excessive consumption classified G. Energy audit carried out in September 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
