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Donjon Historique à Vendre

Cravant (89460)
Réf : FDVCH8620099663

Au cœur de l'Yonne, découvrez ce magnifique Donjon historique, classé Monument de France, datant du XIIIème siècle. Véritable témoin du passé, cette bâtisse unique allie avec élégance le charme d’une architecture médiévale et les conforts modernes. Entouré d’un parc paysagé, il offre une vue imprenable sur les forêts environnantes, les vallées verdoyantes et le pittoresque village de Cravant.

À l’entrée, l’architecture majestueuse du Donjon vous captivera immédiatement, avec ses pierres nobles et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière et donnent une sensation de grandeur. Le donjon se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant de spacieux salons, une salle à manger , et chambres

Les éléments d'origine, tels que les cheminées en pierre, les sols anciens et les plafonds ornés, ont été préservés et soigneusement restaurés, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et raffinée. Un idéogramme gravé par des seigneurs et un grenier avec poutres apparentes ajoutent au caractère et à l'histoire de ce lieu d'exception.

Les atouts du bien :

  • Dépendances : Ancienne grange à rénover, offrant un grand potentiel pour être transformée en gîtes, appartements d'amis ou espaces de loisirs.
  • Terrain paysagé : Idéal pour aménager des jardins, organiser des événements en extérieur ou simplement profiter du cadre naturel environnant de plus de 1000 m².
  • Caractéristiques historiques uniques : Idéogrammes gravés et une tourelle octogonale offrant une vue splendide sur les alentours.
  • Taxe Foncière de 1000 €
  • Chauffage avec une grande cheminée

Idéal pour :

Ce Donjon unique est un bien d’exception, parfait pour un projet de réception prestigieuse, un hôtel particulier ou une résidence de luxe. Il constitue également un lieu de vie parfait pour ceux recherchant à la fois intimité, histoire et grandeur.

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Ferrari au 06-23-74-46-48 ou par email à d.ferrari@abith.fr.

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception !

Prix du bien 630 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 89460
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 014 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1304

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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