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Coup de coeur

MAISON GONDOLES NORD

Choisy-le-Roi (94600)
Réf : BL2538

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1992, idéalement située dans une rue prisée des Gondoles Nord. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, 2 chambres, WC et salle d’eau. Les combles ont été aménagés et peuvent facilement être transformés en une suite parentale, nécessitant simplement quelques travaux complémentaires pour exploiter pleinement leur potentiel. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une buanderie, d’un grand garage ainsi que d’un local supplémentaire, offrant un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 247 m². A seulement 5 minutes du RER C, 2 minutes de la ligne TVM, et à proximité immédiate des commerces, permettant un quotidien pratique et agréable. Cette maison constitue une opportunité rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel d’aménagement. Nous vous invitons à découvrir tout le charme et les possibilités qu’offre cette maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 408 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94600
Surface habitable (m²) 86,19 m²
surface terrain 247 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 408 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 884 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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