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Rare – F4 d'Exception avec Terrasse de 50 m² et Vue Seine

Choisy-le-Roi (94600)
Réf : SK2631

Abithea a le plaisir de vous dévoiler une perle rare sur le secteur. Niché au sein d’une résidence de standing de 1997, cet appartement de type F4 allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Les points forts de ce bien : Un extérieur hors norme, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 50 m², dont une partie est aménagée en véranda. Profitez d'une vue imprenable sur la Seine en toute saison.Confort et Modernité : Séjour lumineux, cuisine équipée, climatisation réversible et volets électriques pour un quotidien en toute sérénité. Côté Nuit : Trois belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre balcon privé. Localisation Stratégique : Une accessibilité parfaite (RER C à 5 min, TVM à 2 min, Tram T9 à 7 min). Une place de parking complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand box en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite privée !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94600
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Seine
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 2 255 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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