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Grand appartement T3 avec beaucoup de charme à Lignan sur Orb

Lignan-sur-Orb (34490)
Réf : JMD_1652

EXCLUSIVITÉ ABTIHÉA !!


APPARTEMENT T3 (2 CHAMBRE) - 84 M² - REZ DE CHAUSSÉE - LIGNAN SUR ORB - GRANDES CHAMBRES - CUISINE AMÉRICAINE- ÉQUIPÉE - BUANDERIE - BAIGNOIRE - WC INDÉPENDANT - DOUBLE VITRAGE - VOLET ELECTRIQUE - DPE D


Ce bien est déjà loué ! Nous nous recherchons des appartements similaires à proposer à nos clients, alors n'hésitez pas à me contacter directement si vous souhaitez mettre en location votre appartement ou le vendre.

Idéalement situé dans le village recherché de Lignan-sur-Orb, à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, ce charmant appartement T3 de 84 m² est disponible à la location.

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme de seulement 3 logements, il offre un cadre de vie agréable et intimiste.

Descriptif du bien :

Vous découvrirez :

  • Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour un quotidien confortable

  • Deux chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de moulures décoratives

  • Une grande buanderie pratique pour le rangement

  • Une salle de bain avec baignoire

  • Un WC indépendant

Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec un magnifique mur en pierre et des poutres apparentes qui apportent caractère et authenticité.

Les plus de ce bien :

  • Double vitrage

  • Fibre optique

  • Volets roulants électriques

  • Environnement calme


Un appartement idéal pour profiter du charme de l’ancien dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes.


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Loyer : 650 € + 30 € de charges.



Contact : Jean-Michel DEMORY
Email : demory-jeanmichel@abithea.fr
Tél : 06 03 50 50 13
Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 680 € CC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34490
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 680 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux 100 €
Dépôt de garantie TTC 650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises