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Exclusif
Coup de coeur

Magnifique Appartement T3 rénové et meublé avec gout

Béziers (34500)
Réf : JMD_1438

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! RARE SUR LE MARCHÉ !!


MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS


Ce bien est déjà loué ! Nous nous recherchons des appartements similaires à proposer à nos clients, alors n'hésitez pas à me contacter directement si vous souhaitez mettre en location votre appartement ou le vendre.



Située dans l'Hérault, à 45 minutes de Montpellier, 15 minutes des plages et proche des grands axes routiers, la ville de Béziers conjugue son architecture séculaire à la beauté de l'Orb, rivière emblématique de son département.


Au coeur du centre historique de Béziers, à quelques mètres de la Mairie et à deux pas de la Cathédrale Saint Nazaire, découvrez ce sublime appartement T3 entièrement rénové et meublé.


Poussez la porte d'entrée pour dévoiler une somptueuse pièce principale de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, amenagée et équipée.

Deux grandes portes d'époque desservent chacune une chambre avec placard, de 11 m² et 15 m², reliées entre elles par une salle d'eau communicante.

Un wc indépendant vient compléter cette pépite.


Vous tomberez également sous le charme des belles moulures et rosas sur un plafond à une hauteur de 4,20 mètres qui viennent sublimer ce magnifique cocon et son style boudoir, chic et intimiste.


L'ensemble des espaces ont été aménagés et décorés avec beaucoup de goût. Élégance, raffinement et autres prestations haut standing sont au rendez-vous.


L'appartement sera loué entièrement meublé et équipé, avec un bail étudiant de maximum 10 mois (septembre à juin)



Situé proche de toutes les commodités à pied, ce T3 est idéal pour un étudiant, un couple ou quiquonque souhaitant vivre une vie citadine.



Ce bien vous intérresse ? N'attendez plus, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!



Loyer : 700 € / mois hors charges

Charges : 50 € / mois

Bail de 10 mois maximum



Contact : Jean-Michel DEMORY
Email :demory-jeanmichel@abithea.fr
Tél : 06 03 50 50 13
Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 680 € CC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Boutin (m²) 25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 680 €
Honoraires TTC charge locataire 594 €
Dont état des lieux 162 €
Dépôt de garantie TTC 700 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises