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Superbe appartement T3 lumineux et traversant en plein centre historique

Béziers (34500)

Réf : JMD_1918

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA !!!

BÉZIERS – CENTRE HISTORIQUE / LA MADELEINE – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 59 M² – 2 CHAMBRES – TRAVERSANT – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS

En plein cœur du centre historique de Béziers, derrière l’église de la Madeleine, découvrez ce très bel appartement T3 de 59 m², situé au 2e étage d’un immeuble de caractère.

Entièrement rénové avec soin, l’appartement bénéficie d’une décoration chaleureuse et soignée, mêlant tons terracotta, vert sauge, moulures et éléments anciens conservés.

Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, tout en profitant du charme de l’ancien avec ses boiseries et moulures.

Son emplacement permet de profiter pleinement d’une vie piétonne, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

N'attendez plus et contactez moi pour prévoir une visite.

Appartement loué vide.

Loyer : 660 € hors charges
Provision sur charges : 60 € / mois avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 720 € / mois

Dépôt de garantie : 660 €

DPE : C / GES : B

Honoraires d’agence : 649,11 € TTC, dont 177,03 € TTC pour l’état des lieux.

Contact : Jean-Michel DEMORY
Email : demory-jeanmichel@abithea.fr
Tél : 06 03 50 50 13
Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.

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Prix du loyer 720 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 59,01 m²

Surface loi Boutin (m²) 59,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 649,01 €

Dont état des lieux 177,03 €

Dépôt de garantie TTC 660 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Bilans énergétiques

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