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Saint Cybardeaux Maison 149 m2

Saint-Cybardeaux (16170)

Réf : CPVMA8080101744

Charmante maison rénovée avec dépendances et verger – cadre paisible

Située dans un hameau de Saint-Cybardeaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 143 m², rénovée en 2014, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, une salle à manger, ainsi que trois chambres confortables dont deux avec de spacieux placards. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 745 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grange attenante et un atelier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités (aménagement, stockage, projet professionnel…).

Un véritable atout supplémentaire : un verger de 378 m² situé à proximité, parfait pour les amoureux de nature.

Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder !

Performance énergétique : DPE : C - GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour organiser une visite : Patricia CRAPOULET

06 60 61 48 97 - crapoulet-patricia@abithea.fr

RSAC Angoulême 902 672 046
RC Pro Allianz n° 64230355

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 181 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16170

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 1 123 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 389 €

Bilans énergétiques

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