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MAISON RECENTE DE 2019, 155m² INSPIRATION PROVENCALE, 3 CHAMBRES DONT SUITE | 100M² DE GARAGE | 70M² DE TERRAS

Gémozac (17260)
Réf : DC_1812

A 5 minutes de Gémozac et de ses commodités, une sensation de vacances paisible dès que vous passer le portail ( motorisé ) , cette maison offre un bel espace de stationnement de parking extérieur, mais également un garage avec la possibilité de loger plusieurs véhicules ( 100m² bétonné ).

La pièce à vivre de 100m² traversante, lumineuse offre confort et plusieurs espaces idéal pour chaque membre de la famille, donnant sur la terrasse couverte exposée Sud, un endroit paisible, qui offre un air de vacance dans votre quotidien.

La cuisine reste aménagée, et équipée, ne manquant ni de plan de travail ni de rangements.

La master bénéficie d'un dressing spacieux, ainsi que sa propre salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Du confort, de la luminosité et du rangement. Tout pour séduire.

A l'opposé l'espace pour les enfants propose 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau carrelée, et spacieuse.

L'extérieur cloturée, offre également plusieurs espaces. De la terrasse, au garage permettant des aménagements multiples ( 2nd habitations, véhicules de collection, maison d'ami ? : laissez vous séduire par les possibilités qui permettra de mettre votre touche personnelle à ce bel ensemble.

La piscine enterrée dattant de 2023, dispose également un joli coin bar, barbecue avec électricité qui offrira de beaux moments en famille pour les jours à venir.

DPE : B

La maison est proposé au prix de 357.000 € frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseillère abithea :

Céline DEQUEEKER joignable au 06.13.41.35.71

Ou en vous présentant à l'agence de Gémozac : 22 place Saint pierre - 17260 Gémozac - ouvert sans rendez vous du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et sur rendez-vous 7j/7 à votre convenance pour l'horaire.

Prix du bien 357 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17260
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 583 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin, campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 279 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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