RARE | IDEAL ARTISAN | 350M² DE HANGAR | 143M² HAB A RAFRAICHIR | 6000M² DE TERRAIN CLOS
Cravans (17260)
Réf :
DC_1818
DC_1818
RARE | IDEAL ARTISAN | 350M² DE HANGAR | 143M² HAB A RAFRAICHIR | 6000M² DE TERRAIN CLOS
Une situation stratégique en Charente-Maritime
Située sur la commune de Cravans, hors lotissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix : à 5 minutes de Gémozac, 10 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Pons et Cozes, et à moins de 30 minutes de Saintes et Royan. Un ensemble immobilier rare sur le marché, parfaitement adapté pour un artisan, un collectionneur ou un bricoleur exigeant.
Idéal pour artisan, collectionneur, ou bricoleur.
Une maison de plain-pied aux beaux volumes
Sur sa parcelle de 6000m² située en zone constructible, la maison d'habitation d'une trentaine d'années offre 143m² habitable à rafraichir.
Entièrement de plain-pied elle offre :
- 4 belles chambres
- un séjour donnant sur une terrasse
- une cuisine séparée aménagée
- plusieurs annexes
- un bureau
- un garage atenant de 50m² avec galetas
- une cave.
Les caracatéristiques :
- Double vitrage,
- Tout à l'égout,
- Chauffage électrique plus ou moins récent,
- Ballon electrique,
- Tuiles mécaniques,
- DPE : D
Le petit plus : Propriétaires d'animaux ? Des chenils ont été créés pour le confort de vos compagnons, équipés d'une arrivée d'eau pour un entretien grandement facilité.
Un potentiel exceptionnel sur le secteur de Cravans, combinant parfaitement vie de famille et activité professionnelle ou passion.
Si vous souhaitez visiter ce bien proposé au prix de 265.000 € frais d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur,
Contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71
RSAC de Saintes 524607744
