MAISON | 4 chambres | 148m² | 7 pièces | 2568m² de terrain | SAINT ANDRE DE LIDON
Saint-André-de-Lidon (17260)
Réf :
CM_1707
CM_1707
Maison 4 chambres | 148m² | 7 pièces | 2568m² de terrain | SAINT ANDRE DE LIDON
Sur la commune de Saint-André de Lidon, à environ 20 minutes de Saintes et 20 minutes des plages de Meschers, St Georges ou Royan.
Cette vaste maison familiale partiellement rénovée est faite pour vous. Besoin de plus petits ? Par la création d'un mur, vous bénéficierez d'une maison d'habitation et d'un studio attenant indépendant.
Cette maison charentaise d'environ 150m² habitable se compose :
Au rez-de-chaussée :
* Une grande pièce de vie de 45m² avec poêle à bois, et cheminée décorative
* La cuisine ouverte sera celle que vous désirez,
* Ancien studio, aujourd'hui ouvert un coin salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC,
* 1 WC indépendant
A l'étage le palier dessert :
* 4 chambres de 11.5 à 16m²,
* 1 bureau
* 1 salle d'eau avec WC
Les caractéristiques :
* jardin clos et arboré
* Grand Garage 35m²
* Huisseries PVC Double vitrage,
* tout à l'égout
* Chauffages électriques et poêle à bois
* DPE : D
Le coup de coeur de cette maison :
° Charentaise avec moellons apparents,
° grands volumes,
° possibilités nombreuses avec les dépendances,
° extérieur spacieux,
Travaux à prévoir :
- la cuisine principale
- rafraichissement intérieur,
- extérieur à finaliser
Cette magnifique maison habitable de suite bénéficie d'un magnifique potentiel à développer qui séduira à coup sur.
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Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40
Elle vous est proposée au prix de 265.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
