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Nouveauté

MAISON | 3 chambres | 86m² au sol | 666m² de terrain

Thénac (17460)
Réf : CM_1824

CM_1824

MAISON | 3 chambres | 86m² au sol | 666m² de terrain | THENAC

Sur la commune de Thénac, à 5min Saintes et de l'autoroute et à 30min des plages de Meschers, St Georges ou Royan.

Cette agréable maison de village est faite pour vous.

Cette maison charentaise mitoyenne d'environ 86m² au sol et 70m² LOI CARREZ se compose :

Au rez-de-chaussée :
  • Grande d'entrée
  • une belle pièce de vie ,
  • La cuisine semi-équipée,
  • 1 chambre,
  • wc indépendant
  • 1 salle d'eau
  • 1 chai

A l'étage :

  • 2 chambres ,
  • 1 grenier aménageable,

Les caractéristiques :

  • Huisseries PVC Double vitrage,
  • Chauffage électrique
  • DPE : D
  • Travaux à prévoir : assainissement ( raccordement au tout à l'égoût )

Le coup de coeur de cette maison :

  • moellons apparents,
  • extérieur spacieux,
  • Au coeur du village
  • Commodités accessibles à pied

Cette maison bénéficie d'un magnifique potentiel qui séduira à coup sur.

Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40

Elle vous est proposée au prix de 159.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 159 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17460
Surface habitable (m²) 69,65 m²
surface terrain 666 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 591 €

Bilans énergétiques

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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