Jolie maison familiale rénovée 93m² - 3 chambres - jardin - garage - vue donjon - 280m² de parcelle
Pons (17800)
Réf :
DC_1650
DC_1650
Jolie maison familiale rénovée 93m² - 3 chambres - jardin - garage - vue donjon
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et infrastructures sportives et culturelles, cette maison familiale de 93 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une commune dynamique.
Dans une rue calme et peu passante, elle bénéficie d’un stationnement sécurisé (garage + 2 places extérieures) ainsi que d’un parking à proximité.
Le jardin clos offre une vue directe sur le Donjon, véritable atout patrimonial du secteur.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée
- d'un sas avant l'entrée permettant de se déchausser aisément,
- d'une entrée,
- d'un séjour traversant lumineux de plus de 20m²,
- d'une cuisine séparée aménagée avec espace repas
- d'un bureau équipé de la fibre,
- d'un wc indépendant,
- d'une buanderie offrant de nombreux rangements,
- d'une cave
- d'un accès direct au garage attenant bénéficiant d'un grenier
A l'étage :
- de 3 chambres lumineuses,
- d'une salle d'eau,
- d'un wc indépendant
La façade a été refaite il y a 2 ans comme le nettoyage de sa toiture.
Les caractéristiques :
- Chauffage centrale par chaudière au gaz de ville
- huisseries en pvc double vitrage
- tout à l'égout
- isolation intérieur et extérieur récente sur les 3/4 de la maison
- volets motorisés solaire
- électricité avec une mise en conformité récente
- Terrasse avec store banne
- Porte de garage motorisée
- Maison équipée de la fibre
- DPE : D
Cette maison sur la commune de Pons vous est proposé au prix de 185.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez la découvrir, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Charente-Maritime :
Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71
L'Agence Abithéa est située au 22 place Saint Pierre, 17260 Gémozac.
Inscrite au RSAC 524607744
